Finanzas sanas para comprar tu casa nueva.

El proceso de comprar una casa nueva es emocionante y abrumador por lo que requiere una serie de decisiones para poder lograr el objetivo. 

Nosotros estamos comprometidos con tu bienestar y por eso te presentamos algunos puntos claves que deberías considerar dentro de tus finanzas para poder tomar una decisión más informada sin que tengas que sacrificar tu economía en el proceso:

1. Planifica tus finanzas.

Antes que nada, debes estar consciente de todos los gastos que comprar una casa conlleva. No se limita exclusivamente al crédito hipotecario, hay otros que considerar.

Como inicio, debes analizar si tu capacidad de pago es la adecuada para soportar un financiamiento de este estilo, ten en cuenta que regularmente los bancos revisan que tu aportación no sea mayor al 30% de tus ingresos mensuales.

Un tip para poder conseguir que tus mensualidades se reduzcan y poder gozar de una buena tranquilidad financiera es dar un buen enganche. Si bien no es tarea sencilla, con una buena planificación es posible lograrlo.

2. Crea una cartera de financiamiento.

Antes de tomar una decisión acerca tu crédito hipotecario revisa con detenimiento todas las cláusulas que estos ofrecen. Muchas veces la que parece la mejor opción resulta no serlo.

Para apoyarte con la tarea existen diversas herramientas que facilitaran tu búsqueda y te ayudarán a tomar una mejor decisión como el Simulador de Crédito Hipotecario que pone a disposición la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) en México.

De igual manera, en Villas del Norte Residencial estamos comprometidos contigo para orientarte en la elección de tu crédito hipotecario para que puedas estrenar tu casa sin ningún problema

3. Define la ubicación.

Aunque muchas veces se pasa por alto, la ubicación de una vivienda también es sinónimo de valor. Que cuentes con acceso rápido y sencillo a los servicios básicos como escuelas, hospitales y centros de entretenimiento ayuda a que la plusvalía de tu propiedad aumente con los años. En Villas del Norte Residencial Buscamos que cuentes con todas las facilidades necesarias para que vivas tu día a día sin preocupaciones.

4. Determina tus necesidades.

Así como planear tus finanzas es importante, tener en cuenta las características esenciales necesarias en tu vivienda puede ayudarte a no gastar dinero de más por compras innecesarias o remodelaciones futuras.

Toma en cuenta el número de integrantes de la familia que vivirán en el inmueble, el número de recámaras, número de baños, espacio de estacionamiento, comodidades de los alrededores. En Villas del Norte Residencial, contamos con 3 modelos distintos de casas que se adaptan a tus necesidades.

5. Compara diversas opciones.

Siempre compara diferentes opciones de casas para que tengas un punto de comparación más confiable en cuestión de precio, ubicación, costo de servicios, espacios y mantenimiento.

El descuidar este tipo de detalles puede poner en riesgo tus finanzas en un futuro. Agenda una cita y elige la mejor opción.

6. Consulta reseñas y opiniones.

Además del análisis exhaustivo que has realizado hasta este punto, puedes obtener información extra de sitios de internet, noticias y opiniones acerca del lugar en donde se encuentra la propiedad.

Ya sea en línea o en persona, siempre es buena idea buscar la opinión de diferentes personas y conocer su experiencia viviendo en dicho espacios.

7. Liquida tus deudas

Es importante tener en cuenta que un crédito hipotecario es un compromiso a largo plazo que requiere una gran responsabilidad.

Debes evitar generar nuevas deudas con instituciones financieras, sobre todo aquellas que sean a largo plazo y con altos niveles de interés ya que además de modificar tus finanzas mensuales, poniendo en riesgo tu estabilidad financiera, también reduce tu capacidad de crédito mientras estos estén vigentes.

Si ya cuentas con alguna deuda actualmente, enfócate a liquidar las que generen un mayor número de intereses con el fin de poder tener unas finanzas más sanas.

8. Reduce todos los gastos que sean innecesarios.

Así como la creación de hábitos diarios, existen los hábitos de consumos y necesitas tenerlos muy claros para detectar esos gastos habituales que sean innecesarios y cortarlos lo más pronto posible. Esto te ayudará a mejorar tus ahorros y contar con el presupuesto óptimo a la hora de obtener tu casa.

9. Ahorra.

Crea una cuenta de ahorro independiente a tus finanzas usuales, así evitarás la tentación de gastar todo el dinero o gastarlo por algún descuido y mala administración.

Algunas instituciones financieras permiten automatizar estos procesos, programando transferencias en determinado periodo de tiempo, tasas preferenciales para créditos y otras recompensas por ahorrar con ellos.

10. Apóyate en los profesionales inmobiliarios.

Busca ayuda de algún asesor experto en el tema que te ayude a facilitar la búsqueda de tu casa ideal. Ellos te pueden ayudar con la creación de un presupuesto, aspectos legales, acercamiento con instituciones financieras y demás tareas que necesites tener en cuenta para poder llevar a cabo la mejor elección posible.

En Villas del Norte Residencial, contamos con asesores capacitados para ayudarte analizando tu perfil, comparando las ofertas de crédito que mejor vayan contigo y gestionando los trámites que vayan con tus necesidades, así podrás estrenar en el menor tiempo posible.

Con la ayuda de estos Tips, estás listo para poder tomar una mejor decisión y empezar a cumplir tu sueño. Te invitamos a seguir las próximas entradas de este blog para obtener más consejos sobre tu vivienda.

Si buscas más información, nosotros podemos ayudarte a comprender en qué consisten los créditos hipotecarios y todo lo que conllevan, para que puedas hacer la elección del mejor para ti.